خرید و فروش تجاری و مغازه در آب بر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آب بر را می بینیدنانوایی لواش و زمین مجاور آن
مغازه 14 متری مرکز شهر
خرید فروش مغازه ها قانونی زیر نظر مالکین پاساز کسری
مغازه 24متری سرقفلی
پروژه تجاری صفا مغازه همکف
مغازه در شهرک نو آوران
مغازه تجاری اعتمادیه خ امیراعلم غضنفریان
مکان پذیرایی وتجاری
مغازه 15متربیسیم
فروش ملک تجاری -اداری در پونک
مغازه با برق سه فاز برّ جاده 180متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
فروش مغازه تجاری در مجتمع بهاران طبقه اول
مغازه متراژ 12 مترمربع مجتمع بهاران طبقه همکف واحد55
فروش دامداری و باغ گردو و انگور
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خرمدره
ملک به متراژ 90متر تجاری مسکونی واقع در بهر خیابان طالقانی
تجاری و مسکونی
فروش مغازه
مغازه طلافروشی
فروش مغازه میدان شهرداری
فروش تجاری و مغازه 17 متر در ابهر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در ابهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.