خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
سوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار50متری در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
اپارتمان58متری/سند تک برگ/رو به نما
فروش اپارتمان 90 متری طبقه اول تک واحدی کابینت ام دی اف
مسکن مهر پردیس
زمین ویلایی 1000متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان 85 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک خیابان کسری
اپارتمان 50 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
آپارتمان دوخوابه نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.