خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر دیلمان
خانه مسکونی 840
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخونه قدیمی ساخت
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه ای با تمام امکانات آب برق گاز در داماش روستای سپستانک ب
خانه سالم ویلای دربستی
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
آپارتمان مجهز شده جاده ازبرم
خانه ویلایی 75 متری با محوطه در ازبرم سیاهکل
فروش خانه سنتی دارای 770 متر زمین خلوت دنج
یه باب خانه ویلایی به متراژ 300 متر زمین 70 متر بنا
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
خانه ویلایی نیمه کاره160متری اشکجان پهلو
خانه ویلایی با320متر محوطه اطراف توشی سیاهکل
خانه ویلایی با 1,450 متر زمین اطراف توشی
فروش خانه ویلایی گیلان محدوده سیاهکل
280 متری واقع در روستای جیرکل
خانه ویلایی چوبی
فروش واحد و سوئیت 150 متر در لیالمان
خانه ویلایی 412 متری درنخجیرکلایه
ویلا اپارتمان در کوی ارشاد
خانه ویلایی شهری
آپارتمان شهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.