خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوانسار
فروش یک واحد آپارتمان خیابان ش رجایی
فروش خانه 290 متری با 150 متر بنا
فروش خانه ویلایی خوانسار کهرت
خانه ویلایی ارسور208متر
ویلا شخصی خوانسار
اپارتمان اندیشه
مزایده 29فروروردین
مسکن مهر فرهنگیان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
زمین ویلایی 1000متر
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
اپارتمان 110 متری
فروش آپارتمان خیابان ثقه الاسلام
500 متر زمین 500 متر بنا
خانه ویلایی 187 متری محله رباط
ملکی ویلای در بهترین منطقه خوانسار 240متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خوانسار را می بینیداپارتمان فروشی 63 متر
98 متر بنا
واحد فروشی مسکن مهر سند تک برگ گلپایگان
فروش ویلایی
خانه کلنگی بهترین منطقه شهر
فروش یامعاوضه دوطبقه سندجدا فول
مسکن اریا مهر85متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.