خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل طلایی تنکابن
معاوضه آپارتمان135متری ساحل طلایی با کلاردشت
فروش و معاوضه آپارتمان 117 متری ساحل طلایی
فروش و معاوضه آپارتمان175متری با ویو دریا و جنگل ساحل طلایی
فروش آپارتمان 170 متر ساحل طلایی پلاک یک دریا نوساز
فروش آپارتمان 200 متر ساحل طلایی نوساز خوش قیمت
فروش آپارتمان 175 متری خوش نقشه ساحل طلایی
فروش آپارتمان 114 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 177متر،نوسازتک واحدی دید دریا
فروش آپارتمان 171 متر در ساحل طلایی
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش واحد 180 متر/ساحل طلایئ
آپارتمان 133متری نوساز کلید نخورده ساحل طلایی
فروش آپارتمان 120 متری پلاک یک دریا ساحل طلایی
فروش آپارتمان 120 متر در اسلام آباد
خانه در 2000 برسه بسیار شیک و نقلی مبله
فروش/معاوضه آپارتمان190متری ساحل طلایی با ویو دریا
خونه سه طبقه اول و دوم و سوم
فروش آپارتمان 85 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 110 متر در ساحل طلایی
فروش انحصاری آپارتمان 200 متر در ساحل طلایی ویو دریا
فروش آپارتمان 85 متری ساحلی ساحل طلایی
فروش آپارتمان 170 متر در ساحل طلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.