خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
خانه ویلایی تازه بازسازی شده
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیاپارتمان 78 متری نسیم شهر خیابان ملاصدرا
خانه ویلایی63متر
66متری 14متری چمران کوچه سهروردی
ویلایی باز سازی شده 50متر
آپارتمان راه جدا وجه آباد
خانه ویلایی جلوقواره در چمران66 متر
135متر خانه
فروش اپارتمان
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
زون 4 طبقه 14 فول
90 متر ویلایی فول بازسازی شده
واحد 60متری در خیراباد
خانه ویلایی دو طبقه 55 متر
واحد 76متری در نسیم شهر
آپارتمان 2واحد 100متر
آپارتمان فروشی اسماعیل آباد 78متر
فروش آپارتمان 110متری شهرک رسالت
خانه ویلای 120 متری در وجه آباد
واحد 67 متری خوش طرح وساخت
42متر ویلایی جلو قواره
واحد لوکس سه خوابه 137متری تک واحدی
آپارتمان سه طبقه یکجا دو نمشه شه تا ماشین،جای پارک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.