خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
منزل دوطبقه برای سرمایه گزاری
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 مترفروشی خانه ویلایی
آپارتمان طبقه اول 113 متر کرمان
ویلایی شناژی شیک 5/5قصب بزرگراه امام
اپارتمان شهرک سیدی118متر
فروش خانه باشند تک برگ شش دانگ ملک وپروانه
فروش خانه کلنگی
فروش آپارتمان 65 متری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان بلوارهزار،معرفت1
100 متری چهارراه احمدی
دوبلکس امیر کبیر
آپارتمان شهرک مطهری بالکن وسیع
آپارتمان مطهری
اپارتمان یک خواب باسازی
ملک واقع درکرمان
150متر خانه الله اباد بعثت 14
ساختمان نیمه ساز 4 طبقه بلوار هدایت
خانه فروشی در سراسیاب
فروش آپارتمان 75 متری صفر
فرو ش آپارتمان در حد صفر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.