خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمنزل نوساز دوطبقه بلوار صابر یزدی کوچه اندیشه
منزل مسکونی 3 طبقه جنوبی نزدیک بلوار دانشجو
فروش 4منزل در منزل مارکار سرمایه گذاری معاوضه خودرو اپارتمان
آپارتمان آسمان انتهای شهید قندی
فروش خانه کاشانی
آپارتمان صفر اندیشه
منزل خشت وگلی وبادگیردار
خانه ویلایی_قدیمی به متراژ138متر مربع
کلید نخورده، جمهوری «معاوضه یا..»
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان
آپارتمان فروشی
معاوضه منزل یزد با ابرکوه
منزل در اقلید
فروش متیاز آپارتمان پرشین دادگستری(فاز3 یزدباف)
فروش آپارتمان یزد
شمالی بر خیابان اصلی 245 متر
فروش ملک مسکونی شهرک پردیس (شن و ماسه شفیعی )
آپارتمان 180 متری امین 5
منزل دو طبقه تکمیل شیک و نوساز
منزل نیمه ساز دو طبقه بلوار علامه جعفری کوچه 13
فروش واحد 108 متری اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.