خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلخال
ویلا تازه ساخت 213متر
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی در منطقه خوش آب و هوا مزه جین
خانه آپارتمانی 65 متری طبقه اول
ساختمان نوساز و زمین 100متر
آپارتمان تمیز تو شهر خلخال بقل پارک
فروش خانه ویلایی
واحد مسکن مهر 78 متر
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش مسکن مهر شهرک صنعتی با شرایط ویژه
آپارتمان دوطبقه به فروش میرسد96متر
خانه ویلایی136 متر
ساختمان ویلای دوطبقه
خانه ویلایی 300 متری میخرم.
ویلای تازه ساخت
ویلای 250متری در علی اباد
آپارتمان 2 خوابه 3 نبش در شهرک قاضی
آپارتمان 135متری فول
فروش اپارتمان105 متر بر خیابان دو نبش مستقل.
خانه ویلایی 135 متری در خوجین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.