خرید و فروش خانه و آپارتمان در رباط کریم
Ad
دو طبقه 100متر بنا رباط کریم شهرک سپیدارآپارتمان 84 متری در نصیرشهر
واحد تک خواب
آپارتمان تک خواب شهرک آبشناسان رباط کریم
فروش آپارتمان 86 متر در رباط کریم
فروش آپارتمان 90 متر در رباط کریم
آژانس های فعال در رباط کریم
واحد 100متری
خانه ویلایی در رباط کریم سفیدار 280 متر
واحد نقلی خوش نقشه
فردش اپارتمان61متر
ملک سه طبقه (آلارد)
واحد110متری
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
120 متری پاسداران رودهن
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
78 متری فول پارکینگ و انباری و آسانسور
خانه ویلایی 50 متری
ملک بر خیابان اصلی. زمین 105. بنا 250. مغازه 20 متر
آپارتمان 84متری رباط کریم
اپارتمان 84 رباط کریم
107متر طبقه3 تک واحدی نبش دوبهر
فروش آپارتمان 85 متر نوساز با پارکینگ
فروش خانه مسکونی و زمین ساخته نشده(ساوه،زرند،پیک)
150 متری لاکچری
190 متری لاکچری مستقیم با سازنده
دو عدد واحد مجاور هم طبقه همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.