خرید و فروش خانه و آپارتمان در تربت حیدریه
منزل اسکلت آهن فروشی115متر
ویلایی سند تک برگ فلکه بسیج
منزل ویلایی فروشی در دولت آباد
ویلایی 3 خواب
ویلا با 150 متر بنا 3خواب
یک واحد آپارتمان75متر
جنوبی نما سرامیک
خانه امام رضا104متر
فروش خونه 97 متر
خانه دوطبقه
خانه ویلایی 120 متری
فروش خونه ویلایی در روستای رودمعجن
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 120 متری دو خواب
منزل دوطبقه هم کف فروشی
فروش 4واحد آپارتمان
خانه نیمه ساز با تمام امتیازات
فروش ویلایی باهنر 29
منزل ویلایی در رسالت 35 پلاک41
خانه نقلی ویلایی
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 153 متری
فروش منزل ویلایی
خانه نو ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.