خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان باران میدان امام حسین
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان 69متری مشهد مقدس
منزل نوساز دوطبقه بلوار صابر یزدی کوچه اندیشه
منزل مسکونی 3 طبقه جنوبی نزدیک بلوار دانشجو
فروش 4منزل در منزل مارکار سرمایه گذاری معاوضه خودرو اپارتمان
آپارتمان آسمان انتهای شهید قندی
فروش خانه کاشانی
آپارتمان صفر اندیشه
منزل خشت وگلی وبادگیردار
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی_قدیمی به متراژ138متر مربع
کلید نخورده، جمهوری «معاوضه یا..»
آپارتمان فروشی
معاوضه منزل یزد با ابرکوه
منزل در اقلید
فروش متیاز آپارتمان پرشین دادگستری(فاز3 یزدباف)
فروش آپارتمان یزد
شمالی بر خیابان اصلی 245 متر
فروش ملک مسکونی شهرک پردیس (شن و ماسه شفیعی )
آپارتمان 180 متری امین 5
منزل دو طبقه تکمیل شیک و نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.