خرید و فروش خانه و آپارتمان در بانه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادمسکن مهر فلکه گاز
خانه دوطبقه سه طرف باز
منزل روستای زرواو سفلی 296 متر
خانه 152 متری آب برق گاز روشن سندتکبرگ2طرفباز
آپارتمان حاج ناصر در کوپیچ
منزل 76متر در سقز
منزل کلنگی بازسازی شده
فروش منزل در کوخ شیخ اسلام
فروش ومعاوضه خانه کلنگی محله عثمان اباد
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش ویلا نقلی
فروش خانه75 متری تخفیف عالی برای خریدار واقعی.
دوخوابه در عثمان آباد ویو ابدی
90متر جنوبی مسکن مهر جاده سقز
معاوضه منزل محله نویدی با 2طبقه
خریدار خانە مسکونی تازە ساخت
واحد دوخوابه آپارتمان دوزین بلوار هیمن
خانه فروشی تازه ساخت
منزل مشکونی شهرک قایبرد
خواهان خانە شناژ در اطراف شهر ترخانآباد کوپیچ خوارو رشقلات
فروش منزل مسکونی
خانه ومسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.