خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیشابور
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان در دوطبقه مجزا
منزل ویلایی محدوده عمار یاسر نیشابور
منزل فروشی بهشتی 2
یک باب منزل مسکونی 100متر
منزل ویلایی 95 متر در رسالت شرقی 24 نسترن 2
دوطبقه طبقه بالا فروشی
خانه ویلای
خانه ویلای بلوارشهیدان سرایانی 3
خانه ویلایی خوش آب و هوا
آپارتمان میدان آزادی85متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
واد 110 متری امیرکبیر آزادی
خانه خیام وزمین بلوار آزادگان فروشی یا معاوضه
خانه دونبش همراه با مغازه
مسکونی تازه ساخت سند دار
خونه نیمکاره نیشابور 134متر
اپارتمان 167متری.فیروزه6.
خانه قدیمی 120متر
خانه ویلایی مسکونی دارای باغ میوه
آپارتمان تمام فول پاستور
فروش آپارتمان 140متری خیابان نور
دو طبقه ، بعثت 78
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.