خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل
مغازه نبش تقاطع مبارکی جمهوری
فروش مرغداری 20000 قطعه
مغازه 300متر
لاله پارک (رشدیه) کارشناسان
مغازه 45 متری
مغازه دونپش.خیابان اصلی جمعه مسجد
مغازه 23 متر،شوراسنتر
پاساژ موبایل علاالدین 8 متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
باغچه کوچک همراه با انباری
مغازه تجاری با پارکینگ
400 متر بر اتوبان اصلی آستارا
فروش مغازه 18متری واقع درمیدان رفاه
مغازه دروازه مشگین بر خیابان 41 متر
فروش یا معاوضه مغازه 11 متری مرکز شهر
مغازه سلیمانشاه جنب صرافی اریانا 17متر همکف 9متر بالکن
مغازه سنگک پزی برای کسب درآمد
مغازه و منزل مسکونی زمین تجاری
معاوضه تالار پذیرایی با ملک و زمین تجاری و واحد آپارتمان
آپارتمان 2 طبقه اداری تجاری با موقعیت عالی 606 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.