خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نظرآباد
فروش کارخانه 5000 متر در شهرک صنعتی نظرآباد سپهر شهرک سپهر
فروش صنعتی 18000 متر در نظرآباد شهرک صنعتی نظراباد سپهر
فروش کارخانه غذایی بهداشتی+1000متر سوله+شهرک صنعتی نظرآباد
فروش سوله جرثقیل دار+2500 متری+سپهر نظرآباد
فروش زمین صنعتی+2 هزار متری+سپهر نظرآباد
فروش تجاری مسکونی100 متر در بلوار 30 متری
فروش صنعتی 1500 متر در سپهر نظرآباد
فروش اداری 75 متر در نظرآباد
درمانگاه شبانه روزی فعال
50 متر مسکونی کاربری تجاری پنج سال سابقه دانسازی کرج مارلیک
نونوایی بربری یارانه 1
11000متر بنا اداری و تجاری خیابان ولیعصر
فروش مغازه 25 متری حیدرآباد
سوله شهرک صنعتی زاویه( سلولزی)
دامداری 500 متری در نظرآباد
فروش صنعتی 8500 متر در نظرآباد شهرک صنعتی سپهر نظراباد
مغازه تجاری محله رسالت
فروش کارخانه صنعتی 1000 متر فلزی در نظرآباد
فروش و معاوضه مغازه مرکز شهر نظراباد
اداری 53 متر در نظرآباد
سه دانگ مغازه.فیش تجاری مقدم
فروش باشگاه سوار کاری
فروش صنعتی 5000 متر در نظرآباد شهرک سپهر
فروش صنعتی 3600 متر در نظرآباد
کارخانه فعال
گاوداری اتاق دار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.