خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندرانزلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش صنعتی 10000 متر در منطقه آزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/30/430594903/384x246_af/430594903_478b921f3d9b8f0f5a0a937638f8c671.webp)
فروش صنعتی 10000 متر در منطقه آزاد
![خرید داریم فروشگاه زنجیره ای در رشت](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خرید داریم فروشگاه زنجیره ای در رشت
آژانس های فعال در بندرانزلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش ملک تجاری 500 متری در براصلی خیابان انزلی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک تجاری 500 متری در براصلی خیابان انزلی
![فروش مغازه در بازار گیلار 9 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه در بازار گیلار 9 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش مغازه 20 متری در براصلی مطهری انزلی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه 20 متری در براصلی مطهری انزلی
![مغازه بر خط اصلی6متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440623224/384x246_af/440623224_af89a17387d4902896b7ed0ca82432b3.webp)
مغازه بر خط اصلی6متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش نمایشگاه مبل همراه خانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440546703/384x246_af/440546703_4cbb5c9c485f6f12a1bd37be1dee06a2.webp)
فروش نمایشگاه مبل همراه خانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440486953/384x246_af/440486953_8c40c83cf14ebd484b76049df6a96223.webp)
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
![کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440248819/180x131_af/440248819_d6c92faf22773bc3e253bce9a476ff28.webp)
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![25 متر مغازه دور میدان دیلمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440971269/180x131_af/440971269_7524f4d7bfcde3b1504f5778973fdcbe.webp)
25 متر مغازه دور میدان دیلمان
![فروش مجتمع صنعتی .تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439892867/180x131_af/439892867_2176886c0cb7cbd77cf985d3d7c298e8.webp)
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441054533/180x131_af/441054533_9d86df62c484e3c353f8747505ba0410.webp)
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
![فروش دامداری نیمه صنعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440664979/180x131_af/440664979_7e13c6ae485dd51a9c43feccadc9f21f.webp)
فروش دامداری نیمه صنعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3135e2/64x64_Sa/shop_photos/77604/Image.jpg?1693916057)
![فروش صنعتی 300 متر در منطقه آزاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439182511/384x246_af/439182511_d735603737093b3c1c58e674983b13b0.webp)
فروش صنعتی 300 متر در منطقه آزاد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش سرقفلی مغازه به متراژ 18 متر در آخر خط مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440308902/384x246_af/440308902_781375ef73ecb4b01570a36c3eaf114e.webp)
فروش سرقفلی مغازه به متراژ 18 متر در آخر خط مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بندرانزلی را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/417753/64x64_Sa/shop_photos/77041/Image.jpg?1705503961)
![فروش تجاری و مسکونی 200 متر در حومه چوکام](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/07/435682607/384x246_af/435682607_bd5e4b41dac07e56b08de3fe2679f6f6.webp)
فروش تجاری و مسکونی 200 متر در حومه چوکام
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/417753/64x64_Sa/shop_photos/77041/Image.jpg?1705503961)
![زمین مسکونی 690 متری باسند تک برگ در راسته کنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435015761/384x246_af/435015761_d705750457a9400f24a1920881bec692.webp)
زمین مسکونی 690 متری باسند تک برگ در راسته کنار
![مغازه ضیابر 23 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه ضیابر 23 متر
![فروش باغ هتل دراستان گیلان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441162781/384x246_af/441162781_d10e3bdf04494093e087c1e4b24f787f.webp)
فروش باغ هتل دراستان گیلان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![میدان میوه و تره بار برای غرب گیلان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
میدان میوه و تره بار برای غرب گیلان
![کشاورزی 8105متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
کشاورزی 8105متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه 18 متر خمام](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440850320/384x246_af/440850320_7a7dfc53afa523f59a6ca766d730b820.webp)
فروش مغازه 18 متر خمام
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/74b9ec/64x64_Sa/shop_photos/74483/Image.jpg?1708912804)
![فروش مغازه 30متر بر اتوبان در کلیدبر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/13/417215200/384x246_af/417215200_e11771086b9f936361b6db23bd0773cf.webp)
فروش مغازه 30متر بر اتوبان در کلیدبر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش صنعتی 600 متر بر اصلی جاده انزلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/14/435946302/384x246_af/435946302_0483abe306e71281daf3fad0a80cd661.webp)
فروش صنعتی 600 متر بر اصلی جاده انزلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.