خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پارس آباد
مغازه درشهیدبهشتی 27 متر
مغازه واقع در سرو
35متر خیابان اصلی شهیدمطهری مابین یازده ودوازده
مغازه ی 61متری
فروش مغازه تجاری
مغازه 38متر در وسط چهارراه ایران آباد
فروش تجاری و مسکونی با 7 دهنه مغازه
مغازه سرامیک کرکره و درب یکوریب نصب شده
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش دامداری نیمه صنعتی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
تجاری کارگاه مزاحم40متر
زمین و مغازه دو دهنه تجاری و خونه دوبر
فروش مغازه تجاری شرایط عالی
مغازه 61متری روبروی بازارچه تیمورپور
مغازه 30 متری در شهید مطهری
مغازه در خیابان شهید مطهری
فروش کیوسک(دکه)
فروش ساختمان تجاری مسکونی در چهارراه
مغازه 40 متری درپارس آباد
مغازه 54 متر روستای فتحعلی
مغازه در خیابان شهید مطهری 18 متر
مغازه در خیابان شهید مطهری 18 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.