خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پارس آباد
فروش کارخانه پنبه پاک کنی
مغازه در خیابان شهید مطهری
فروش کیوسک(دکه)
فروش ساختمان تجاری مسکونی در چهارراه
مغازه 40 متری درپارس آباد
مغازه 54 متر روستای فتحعلی
مغازه در خیابان شهید مطهری 18 متر
مغازه در خیابان شهید مطهری 18 متر
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
فروش مغازه واقع در روبروی پارکینگ رفیعی
فروش مغازه مرکز شهر
مغازه تجاری مسکونی
گاوداری ، 6579متر ، پارساباد مغان
یک مغازه زنانه یک جا بفروش می رسد
24 متر جنب بهداشت رفیعی خیابان ترمینال
مغازه 61متری
فروش مغازه
مغازه پشت بازارچه19متر
زمین تجاری دارای 7 باب مغازه کلنگی
مغازه 12 متری وسط شهر
فروش مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.