خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پارس آباد
فروش مغازه تجاری شرایط عالی
مغازه 61متری روبروی بازارچه تیمورپور
مغازه 30 متری در شهید مطهری
فروش کارخانه پنبه پاک کنی
مغازه در خیابان شهید مطهری
فروش کیوسک(دکه)
فروش ساختمان تجاری مسکونی در چهارراه
مغازه 40 متری درپارس آباد
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه 54 متر روستای فتحعلی
مغازه در خیابان شهید مطهری 18 متر
مغازه در خیابان شهید مطهری 18 متر
فروش مغازه واقع در روبروی پارکینگ رفیعی
فروش مغازه مرکز شهر
مغازه تجاری مسکونی
یک مغازه زنانه یک جا بفروش می رسد
24 متر جنب بهداشت رفیعی خیابان ترمینال
مغازه 61متری
فروش مغازه
مغازه پشت بازارچه19متر
زمین تجاری دارای 7 باب مغازه کلنگی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.