سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

فروش فوری خانه ویلایی

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

فروش خونه مستقل مدرس 4 کوچه زینبیه

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

فروش ویلایی نیم قطعه در لوکیشن شهاب حاشیه 22 متری

فروش آپارتمان خوش قیمت

خانه باقری 24 قدیمی قیمت 1550

فروش امتیاز مسکن ملی فرزند آوری

ملک خوش موقعیت نبش چهار راه

فروش تجاری و خونه

فروش آپارتمان شیک و فول لوکیشن شهاب

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

واحد مسکونی در برج ساحلی

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش منزل ویلایی در بلوار سید مرتضی خیابان رزمندگان

معاوضه خانه شیک و مرتب بازسازی شده

خریدار مسکن ملی گروه c هستم

فروش مسکن مهر تحویل شرکت

خانه تمام تکمیل عالی

واحدمستقل خ17شهریور

خریدار مسکن ملی گروه C بالاترین قیمت 188 هکتاری

فروش فوری ویلایی دوطبقه در17شهریور18

فروش مغازه تجاری و خونه مسکونی لوکیشن عالی

اپارتمان 14معصوم

فروش طبقه سوم فاز 5