سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار

فروش آپارتمان 68 متری/بدون یک ریال هزینه در اندیشه

فروش خانه ویلایی دوبلکس

خانه حیاط دار نقلی شهرجدید

فروش آپارتمان دو خواب توحید

اپارتمان دوخواب توحید قدیم

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

آژانس های فعال در لار

املاک جام جم

آقای املاک

املاک امیران

املاک حبشی

مشاور املاک میلاد

املاک مهیار

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار

فروش آپارتمان شخصی ساز

منزل مسکونی شهرک امام خمینی

فروش آپارتمان فلکه لوری مجتمع صابرین

فروش آپارتمان سه خواب

فروش 260 متر ویلایی شهرقدیم سنددار

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش آپارتمان خام

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش ویژه آپارتمان شهرجدید فرهنگیان فول تجهیز

فروش منزل ویلایی حیاط دار مرکز شهر لطیفی

100 متری واقع در مجتمع گلستان

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم

فروش ویلایی 300 متری خوش نقشه و شیک

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

فروش آپارتمان 110 متر در لار

آپارتمان 137 متری شهرک صابرین سنددار

80 متری شخصی ساز واقع در قلب شهرجدید 12 متری بانک صادرات