سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه ، تمیز

آپارتمان مسکن مهر سالمندان

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

خانه حیاط دار نقلی شهرجدید

فروش آپارتمان 2 خواب اندیشه ، تمیز

آژانس های فعال در لار

املاک جام جم

آقای املاک

املاک امیران

املاک مهیار

املاک حبشی

مشاور املاک میلاد

فروش آپارتمان لوکس مرکز شهر شیراز

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم

اپارتمان دوخواب توحید قدیم

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

واحد 63متری خوش نقشه

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش آپارتمان 2 خواب گلستان ، لوکس

آپارتمان 137 متری شهرک صابرین سنددار

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

قابل معاوضه

فروش آپارتمان سه خوابه شهرک صابرین شهرقدیم

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه

آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید قدیم