خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیک
واحد مسکونی 1تا4
Ad
خانه کلنگی 80 متر یه همراه 208 حیاط روستای بیژگردآپارتمان بعثت 75 متری
100 متر آپارتمان بهر معلم فول امکانات کلید نخورد6
آپارتمان بعثت طبقه اول حیاط دار
یک واحد اپارتمان 96 متر
آپارتمان اسکان سیمان 75 متر وام تسویه
خانه ویلایی سنددار
فروش ساختمان نیمه اسکلت سند دار
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
اقامتگاه سنتی در کاشان
75متری مهرگان قزوین
خانه ویلایی 120متر در میرپنجی آبیک
182متر ابراهیم اباد بافنده
خانه ویلایی در خیابان آزادگان200متر
خانه روستایی 482متر زمین 120متر بنا
آپارتمان شهرک بعثت بلوک 28
فروش خانه ویلایی
فروش خانه ویلایی 75 متری
یاس 6 پلاک بهترین نقطه ی شهر111متر
خانه ویلایی نجف اباد 147 متر
فروش خانه ویلایی در روستای حلال اباد
80 متر 2 خواب
ویلای دهستان خطایان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.