خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل طلایی تنکابن
فروش و معاوضه آپارتمان 117 متری ساحل طلایی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 175 متری خوش نقشه ساحل طلایی
فروش آپارتمان 114 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 110 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 95 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 80 متر در ساحل طلای
فروش آپارتمان 190 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 170 متر ساحل طلایی پلاک یک دریا نوساز
فروش آپارتمان 200 متر ساحل طلایی نوساز خوش قیمت
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان 190 متر پلاک 1 دریا در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 95 متری پلاک 1 دریا در ساحل طلایی نوساز
فروش آپارتمان 94 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 165 متر در ساحل طلایی ویو دریا
فروش آپارتمان 90 متر در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 186 متر در ساحل طلایی
آپارتمان 80 متر در میدان شهدا
فروش آپارتمان 120 متری پلاک یک دریا ساحل طلایی
فروش آپارتمان 120 متر در اسلام آباد
فروش کلنگی 316 متری پلاک یک دریا ساحل طلایی
فروش و معاوضه آپارتمان175متری با ویو دریا و جنگل ساحل طلایی
دو طبقه روی پیلوت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.