خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 112 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 97 مترنوساز دربهترین منطقه شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 190 متر قواره اول ساحل
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 143 متر در مرکز شهر
آپارتمان 126 متر تک واحدنوساز
فروش آپارتمان 63 متری سند دار
فروش آپارتمان 78 متری سند تک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید 108متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 63 متر دربهترین منطقه شهری
فروش زیر قیمت آپارتمان 160 مترنوساز در لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 130 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 53 متری ساحلی
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متری مرکز شهر خوشقیمت مدارک کامل
فروش آپارتمان در مرکز شهر و تهاتر با زمین ایزدشهر
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.