خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش آپارتمان دو خواب مجتمع ولایت رو به خیابان اصلی
فروش آپارتمان دوخواب مجتمع ایراهستان سالن بزرگ
فروش آپارتمان 95 متری در فارس
فروش منزل ویلایی شهر جدید 344 متری
فروش منزل ویلایی شهر جدید کلنگی 331 متر
فروش آپارتمان همکف شهرک اندیشه در لار
آپارتمان مسکن مهر اندیشه طبقه همکف در لار
فروش مسکن مهر سالمندان طبقه همکف
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان محلی سه
فروش آپارتمان تمیز مسکن مهراندیشه 110متر
فروش آپارتمان تمیز درشهرقدیم
فروش آپارتمان تمیز واقع در بین راه
فروش آپارتمان شیک و تمیز اندیشه 100 ljv
فروش آپارتمان تمیز واقع در شهرقدیم
فروش آپارتمان تمیز در شهرجدید
فروش آپارتمان شیک در شهرجدید
فروش آپارتمان تمیز در شهرقدیم
فروش آپارتمان دوخوابه فول امکانات در مرکز شهرقدیم
فروش آپارتمان فول امکانات وشیک مسکن مهر
فروش آپارتمان فول امکانات در شهرجدید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.