خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردکان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اردکان را می بینیدفروش گاو داری نیمه صنعتی
تجاری مسکونی بر خیابان اصلی قلات
کارگاه تجاری
فروش مغازه لوکس وپاخور فاز2
کارخانه بسته بندی مواد غذایی
27 متر مغازه صدرا بر بلوار اصلی
فروش سوله شهرک صنعتی بزرگ شیراز زیر قیمت بازار
مغازه ج بوشهر236متر
فروش ومعاوضه مغازه 44 متری
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 17 متری واقع در مجتمع افتاب فارس (افتاب بزرگ)
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
پاساژ زیتون شیراز
فروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
فروش یک باب مغازه در دشت ارژن
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
فروش سوپر مارکت فعال
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.