خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابهر
یکدستگاه دامداری
Ad
زمین تجاری64متر و مغازه نانوایی 62متربا سند رسمیفروش دو طبقه با مغازه
فروش تجاری مسکونی چهارراه امام حسین
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 22 متری پاساژ کسرا
مغازه تجاری
فروش واحد صنعتی.
فروش تجاری و مغازه 35 متر خیان17 شهریور
فروش مغازه میدان شهرداری راسته مرغ فروش ها
فروش دامداری نیمه صنعتی
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
مغازه شهر سنگ
یک مغازه 21 متر
فروش سوله 220متری در شهرک صنعتی زنجان
فروش مغازه 25 متر مصلی
کیوکس(دکه)باملکیت دائم.بامجوز
مغازه تجاری شناط
فروش تجاری و مغازه 11 متر در ابهرمیدان مخابرات
فروش مغازه 12 متر حوالی مسجد سادات
فروش تجاری و مغازه 18 متر در ابهر(میدان خاتم الانبیا)
سالن صنعتی شریف
فروش تجاری و مغازه 10 متر در ابهرخ امام
فروش صنایع تبدیلی کشاورزی وسردخانه
مغازه 8 متری دونبش طالقانی شمالی
فروش یا معاوضه مغازه با دوطبقه یا ویلاای بزرگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.