خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بافران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدپرورش شترمرغ پرواری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدفروش سوله صنعتی با مجوز و سند 900متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدکارخانه در شهر صنعتی اژیه اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدفروش مغازه 50متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیددام داری وخانه کلنگی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدمغازه تجاری سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیددو باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بافران را می بینیدواگذاری امتیازمجوز تولید پودرگوشت واستخوان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.