خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش آپارتمان 2خواب تیپ بزرگ آرمان
فروش آپارتمان فردوس بین دو شهر65متر
فروش آپارتمان شیردال 150 متر مفید
فروش آپارتمان 115 متر در لار
لار شهر جدید
فروش منزل ویلایی پشت اداره جهاد کشاورزی
فروش منزل ویلایی 360 متری شهرجدید
فروش آپارتمان 3 خواب ولایت شیک در لار
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش ویلایی شهرک بوستان کلید نخورد در لار
فروش آپارتمان اندیشه طبقه بالا تمیز در لار
فروش خونه نصف قواره 12 متری هتل سجاد
فروش خونه 440 متری محدوده فلکه قبله
فروش خونه قواره کامل محدوده پارک کودک
فروش سه خوابه مستردار مجتمع گلستان
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع نسیم
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع گلستان
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع ولایت
فروش آپارتمان 2خواب آفتاب پشت بازار بزرگ
فروش آپارتمان سه خواب آفتاب پشت بازار بزرگ
فروش آپارتمان شخصی ساز محدوده نگین نقره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.