خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گرگان
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرکسوله 2800متر اوزینه
مغازه 28 متر آفتاب 2 طبقه 4
ملک تجاری 50متری در شالیکوبی گرگان
225مترمغازه به فیمت آپارتمان نوساز
فروش مغازه افتاب 3
گرگان شهرک زیتون
فروش دامداری صنعتی با چاه آب و برق
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
کارخانه سنگبری
مغازه پاساژ اریانا
کارگاه قنادی
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان
اداری تجاری بلوارنهارخوران 70متر براصلی روبه خیابان
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
واحد اداری 54 متری مناسب مطب و دفتر کار، آموزشگاه و...
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
فروش یا مشارکت کارخانه
12 متر مغازه معاوضه با دوکابین
مغازه فروشی38 متر مغازه
فروش واحد تجاری در منطقه جرجان گرگان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.