خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لنگرود
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش واحد 120 متر در قصاب محله
واحد 135 متر راه جدا قصاب محله
تک واحدی بسیار قیمت مناسب 87متری
آپارتمان 147 متری شخصی ساز فول امکانات.بام سبز کومله
فروش آپارتمان 58 متر در کیاکلایه قیمت مناسب
فروش/معاوضه آپارتمان 131 متر در خ رجایی قیمت مناسب
فروش آپارتمان 170 متر در سبزه میدان نورگیر عالی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
اپارتمان96متر در مطهری
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141متری شیک در آقاسیدعبداله غرق نور
فروش سویت 69 متر در جاده سالکویه
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر
آپارتمان مسکن مهر لنگرود فازدوروبه کوه
فروش4طبقه آپارتمان 134 متر درخ رجایی
فروش آپارتمان 64 متر بر اصلی رجایی
فروش ویلایی 315 متر در راپشته
فروش واحد 74 متر تک سقف جاده چمخاله
فروش واحد 80 متر در رجایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.