خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![واحد شیک 57متری شهرک گلسار طبقه اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439170585/384x246_af/439170585_d3f33a6b31151fe0ce6219340cbf6afe.webp)
واحد شیک 57متری شهرک گلسار طبقه اول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش ویلایی اکازیون فول امکانات اطراف 17شهریور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439259511/384x246_af/439259511_f3f5020d720e954a712ffc8a89006821.webp)
فروش ویلایی اکازیون فول امکانات اطراف 17شهریور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![ویلایی 100 متری/ شیک همکف خیابان جهاد/ کوچه پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441446984/384x246_af/441446984_03965b86cc3d403b8f9fb68bec7a800c.webp)
ویلایی 100 متری/ شیک همکف خیابان جهاد/ کوچه پردیس
![60 متری واقع در شهرک کارمندان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441445090/384x246_af/441445090_eec68479438fc0d9fee7db6898027a96.webp)
60 متری واقع در شهرک کارمندان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش ویلایی 160 متر نوساز کلید نخورده بسیجیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/10/433519402/384x246_af/433519402_13556560c79494aafc661e7935200373.webp)
فروش ویلایی 160 متر نوساز کلید نخورده بسیجیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش ویلایی نیمه کاره 250 متر، شهرک بسیجیان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ویلایی نیمه کاره 250 متر، شهرک بسیجیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش و معاوضه ویلایی 220 متری دو طبقه در گلسار بسیجیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/04/421228393/384x246_af/421228393_2440f3dda71bc8ae223119b7f93201c5.webp)
فروش و معاوضه ویلایی 220 متری دو طبقه در گلسار بسیجیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/937658/64x64_Sa/shop_photos/76415/Image.jpg?1709760625)
![فروش ورودی مجزا 80 متر در ابهرشریف ابادطبقه اول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/20/437351781/384x246_af/437351781_55f4c3a2bc5ffc5511a270885ce3ab82.webp)
فروش ورودی مجزا 80 متر در ابهرشریف ابادطبقه اول
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/937658/64x64_Sa/shop_photos/76415/Image.jpg?1709760625)
![فروش آپارتمان 90 متر در ابهرنواب خیابان لاله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441434507/384x246_af/441434507_a1ee25b6ff7809e15565c026ffb9a20b.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در ابهرنواب خیابان لاله
![آپارتمان 83متری/2خواب/ورودی مجزا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441433887/384x246_af/441433887_65f625b25c03ab37aa29aa62ccb9070e.webp)
آپارتمان 83متری/2خواب/ورودی مجزا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متر، سه واحده، خیابان جهاد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441430700/384x246_af/441430700_a02c49342cc547f324b28a6aa525d927.webp)
فروش آپارتمان 60 متر، سه واحده، خیابان جهاد
![خانه ویلایی،شریف آباد 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441430008/384x246_af/441430008_914cb16f8bca63e564c52aa6a25bfa98.webp)
خانه ویلایی،شریف آباد 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![واحد شیک و نقلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429039/384x246_af/441429039_9f5cab91f31d386c10cf03effa01b637.webp)
واحد شیک و نقلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/937658/64x64_Sa/shop_photos/76415/Image.jpg?1709760625)
![فروش آپارتمان 150 متر در ابهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/10/415678836/384x246_af/415678836_66b8ffe640e5b142a655c4b7361b9b0d.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در ابهر
![فروش آپارتمان 60متر شکیل و کم واحد / طبقه اول با قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441421448/384x246_af/441421448_ecc6afa30fefe53fb431b7ee56c2f9f4.webp)
فروش آپارتمان 60متر شکیل و کم واحد / طبقه اول با قیمت عالی
![آپارتمان فول بازسازی مصلی اوایل بلوار بسیج / 83متر دوخوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441421272/384x246_af/441421272_4ae87c90f70f289966b11af35d9308d1.webp)
آپارتمان فول بازسازی مصلی اوایل بلوار بسیج / 83متر دوخوابه
![ویلا نقلی سرویس کامل 55متری5مترحیاط50متربنادوکله](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ویلا نقلی سرویس کامل 55متری5مترحیاط50متربنادوکله
![آپارتمان 64متر قیمت عالی / کل ساختمان 3واحد مشاعات عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441416339/384x246_af/441416339_ee5ca449c6a85c71795000a34b63c6a3.webp)
آپارتمان 64متر قیمت عالی / کل ساختمان 3واحد مشاعات عالی
![آپارتمان شکیل و فول امکانات 72متر (حوالی میدان خاتم الانبیا)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441416296/384x246_af/441416296_bd5941345125569adbfe82b622fdd590.webp)
آپارتمان شکیل و فول امکانات 72متر (حوالی میدان خاتم الانبیا)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.