خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد
فروش خانه 240 متر در فیروزآباد
مسکن مهر دوخواب
خانه 262 متری دونبش آزادی شمالی
فروش منزل محمدآباد
خانه 240 متردر خیابان شهرداری فیروزآباد دوطبقه
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزآباد
فروش ویلایی دو طبقه نوساز
فروش منزل مسکونی پیامبر اعظم
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع ولایت
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان100متر
فروش خانه نوساز 250 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 104 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد
خانه 200 متر در فیروزآباد فاز دو
فروش آپارتمان 150 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 118 متر در فیروزآباد
فروش خانه نوساز
خانه دو طبقه 200 متر در فیروزآباد
فروش واحد تجاری و مسکونی متری فاز یک
فروش ویلا مرکز شهر
فروش منزل2طبقه درفاز3
فروش خانه و کلنگی 220 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.