خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدشهر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22210 متر در سه طبقه
فروش آپارتمان 68 متر مناسب زوج های جوان سنددارماهدشت
فروش آپارتمان 76 متر مناسب سرمایه گذاری ماهدشت
آپارتمان 80 متر 2خواب فول امکانات سندتک برگ با وام
فروش آپارتمان 84 متر سازه برند منطقه مرکزشهر ماهدشت
فروش آپارتمان 71 متر فول امکانات مرکزشهر ماهدشت
فروش آپارتمان 116 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان112متر
135 متر اپارتمان بهترین لوکیشن و غرق در نور
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
147 متری در باغستان غربی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 110 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 88 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 136 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 85 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 75 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 135 متر در محمدشهر
آپارتمان 65متری
آپارتمان 95 متری سنددار شهرک دانشگاه
فروش آپارتمان 88 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 98 متر در محمدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.