خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدشهر
فروش آپارتمان 88 متر در محمدشهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 136 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 85 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 75 متر در محمدشهر
آژانس های فعال در محمدشهر
فروش آپارتمان 135 متر در محمدشهر
آپارتمان 65متری
آپارتمان 95 متری سنددار شهرک دانشگاه
فروش آپارتمان 88 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 98 متر در محمدشهر
آپارتمان 100متری،2خوابه
اپارتمان فروش 105
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 85 متر در محمدشهر
65 متر واحد روبروی شهرک طلاییه
فروش آپارتمان 40 متر در محمدشهر
100 مترخانه در بهترین جای ولداباد
147متری،دوبحر،سنددار
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
100متری نوساز
خانه ویلایی بازسازی شده
آپارتمان درمحمدشهرکرج همایون ویلاواقع شده قابل معاوضه
ساختمان ویلایی دوطبقه در مرکز محمدشهر
آپارتمان 141 متری سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.