خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نظرآباد
فروش صنعتی 2000 متر در نظرآباد_شهرک صنعتی
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)شهر صنعتی/ 1000 متر زمین+360 متر سوله صنعتی
فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش صنعتی 5000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
سوله شهرک صنعتی نظرآباد 1330متری
شهرک صنعتی 2700 متر / 600 متر سوله
شهر صنعتی/3085 متر زمین/ 1625 متر سوله غذایی
شهرک صنعتی/2200 متر زمین/1080 متر سوله بهداشتی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
150 متر زمین با کاربری خدماتی فروشی بر بلوار بلال
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
کارخانه سنگبری
فروش سوله صنعتی 5000 متر خارج از شهر صنعتی
فروش اداری 100متر در 22بهمن جنوبی
فروش اداری 85 متر در الغدیر جنوبی
ملک تجاری الغدیر شمالی
فروش صنعتی 40000 متر در استان قزوین
اداری 122متر در بلوار مدرس
فروش صنعتی 2100 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد
فروش صنعتی 1000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد
فروش صنعتی بهداشتی 2200 متر زمین 1700 متر سوله
فروش اداری 110 متر در نظرآباد
100هکتارزمین زارعی و گاوداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.