خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلپایگان
250مترسوله 45متراتاق کارگری15متر
فروش کارخانه 4000متر
یک واحد مسکونی تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گلپایگان را می بینید27 هکتار زمین با 200 متر بنا خوانسار اصفهان
فروش یک باب مغازه 20 متری
فروش یک باب مغازه در پاساژ مانی
فروش مغازه و واحد مسکونی
مِغازه تجاری 12متری
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
دفتر کار اداری نقلی سند تک برگ بهترین موقعیت
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مقازهتجاری6دانگامتازاتکامل
مقازهتجاری6دانگداریامتیازاتموجودمیباشد
ملک تجاری مسکونی در شهر داران 105 متر
مغازه تجاری _مسکونی
مغاز فروشی 73 متر
دودهنه مغازه 150متری
گاوداری ابتدای جاده سه با سوله و تجهیزات کامل
کارخانه فروشی شهرک صنعتی اصفهان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.