خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش منزل نوساز شهرک محمد رسول الله
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان سه خوابه نوساز شهرجدید لار
فروش آپارتمان چهار خوابه نوساز شهرجدید لار
فروش آپارتمان دو خوابه شهرک بوستان لار
فروش آپارتمان 1 خواب لوکس در لار
فروش آپارتمان شخصی ساز محدوده صد دستگاه
فروش آپارتمان شخصی ساز 12 متری هلال احمر
ویلایی لطیفی ، شیک 2 سال ساخت در لار 200 متر
فروش آپارتمان 1 خواب همکف در لار
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان شهرک اندیشه سنددار
فروش آپارتمان دو خوابه لوکس شهرک اندیشه لار
فروش آپارتمان دوخوابه سنددار شهرقدیم لار
فروش آپارتمان دوخوابه یزدان شهرک اندیشه نوساز
فروش آپارتمان 3خوابه مستردار شهرجدید لار
فروش آپارتمان 3خوابه شهرک بوستان شهرقدیم لار
فروش آپارتمان 3 مورد فقط همکف موجود در لار
فروش آپارتمان 3 خواب ولایت شیک در لار
فروش منزل ویلایی شهرجدید معلم 8
فروش آپارتمان دو خوابه مجتمع تین و زیتون
خریدار واقعی آپارتمان طبقه پایین در شهرجدید هستم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.