خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش
فروش انحصاری واحد های مجتمع ارین جزیره کیش
فاز 7صدف بهترین لوکیشن برای سرمایه گذاری 09127749097جلالی
آژانس های فعال در کیش
شهرک صدف خیابان هریررود لوکیشن تکرار نشدنی09127749097جلالی
برج ساحلی دامون ساحلی2 فروش انحصاری
فروش انحصاری پروژه لوکس نارگون 09127749097جلالی
برج ساحلی 113متر 2خواب لوکیشن دامون
فروش آپارتمان 100 متر در کیش
فروش آپارتمان 60 متر در کیش
4طبقه/بندرلنگه/7واحد/
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
تهاتر2خواب دامون ساحلی2با مشهد/رمضانی
فروش آپارتمان 55 متر در کیش
ستاره کیش 3 خواب با تراس 45 متری
2خواب یاران سرمایه گذاری/کیش
فروش واحد کلید نخورده برج سایه
95 متر نوبنیاد 3 ، پاسارگاد
فروش 90متری دو خواب فاز 3نوبنیاد
فروش 89متری دو خواب صدف
فروش 105متری دو خواب فاز7صدف
فروش آپارتمان 3 خواب،شهرک صدف کیش
فروش پنت دهکده ساحلی در کیش
فروش آپارتمان 1خواب نوبنیاد1 کیش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.