خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لنگرود
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان رجایی
فروش آپارتمان 47متر دوخواب خیابان نیروی انتظامی
فروش آپارتمان 68متر در سبزه میدان
آپارتمان 68متر دوخواب مستقل سبزه میدان
فروش آپارتمان 62 متر در کوچه همت
واحد نوساز و زیبا برای زوج های جوان
فروش آپارتمان وام دار 73 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در لیلاشهر
فروش آپارتمان 94 متر در مرکز شهر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش آپارتمان 58 متری در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 68 متری در خیابان سعدی
فروش آپارتمان72 متری
فروش خانه ویلایی 148 متر در خیابان صنایع پرکار
فروش آپارتمان 100متری در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 94 متری در خیابان رجایی
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان سعدی
آپارتمان 75 متری مبله
فروش آپارتمان 130 متری در سبزه میدان
واحد دوبلکس شیک در رجایی
فروش آپارتمان 83 متر در راه پشته
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.