خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش آپارتمان لوکس140 مترنوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 190 متر قواره اول ساحل در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان 95 متر 200متر تاساحل
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب
فروش آپارتمان 53 متری شهرکی
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 157 متر دوطبقه تک واحد
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر لوکیشن برند
آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در شهر نور خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان ساحلی مدرن
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر شخصی ساز
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری سند دار
فروش آپارتمان 132 متری طبقه 5تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.