خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 97 مترنوساز دربهترین منطقه شهر
فروش آپارتمان 130 مترساحلی نوساز کلید نخورده ساحلی
فروش آپارتمان 112 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان لوکس140 مترنوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در بهترین نقطه نور
فروش آپارتمان 147 متر در شهر نور
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 86 متر شهر نور خیابان نیما
فروش آپارتمان 2 طبقه یکجا 200 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 مترساحلی قواره اول دریا
فروش آپارتمان 78 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 70 متری دو خواب
فروش آپارتمان 73 متر فول بازسازی
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب
فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.