خرید و فروش خانه و آپارتمان در آنسرمحله لنگرود
فروش آپارتمان 132 متر در آنسرمحله
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 63 متر در آنسرمحله
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکویلایی 190 متری در آنسرمحله
فروش آپارتمان 40 متر در آنسرمحله
آپارتمان دوبلکس 81متر 3خواب جلوتر از آتشکار
آپارتمان 60متر نوساز در آنسرمحله
فروش خانه و کلنگی 925 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 54 متر در آنسرمحله
آپارتمان 70 متر فروش یا معاوضه با شاستی
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
دوطبقه دوبلکس55متر
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان نقلی53متری
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش طبقه اول مستقل دو خواب در لنگرود
فروش آپارتمان 80 متر در آنسرمحله
آپارتمان 70 متری بلوار فردوس ورودی جدا
فروش آپارتمان 68 متر در آنسرمحله
ویلایی 300 متری دارای سند در حومه لنگرود
فروش آپارتمان 78 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 64متری باورودی مستقل درکارگرزوج
فروش آپارتمان 74 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 58 متر در آنسرمحله
خانه ویلایی درمنطقه ای آرام ،دستشویی و حمام جدا
آپارتمان 70 متری بر خیابان اصلی
فروش آپارتمان 62متر طبقه اول در آنسرمحله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.