فروش آپارتمان شخصی ساز 299 متر در فاز 4 اندیشه
دوبلکس موقعیت دار تاپ لوکیشن402متر
فروش آپارتمان نایاب 300 متری در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
آپارتمان 168 متر در فاز 1
60 متر،شیک،پکیج رادیات،آسانسور
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 116 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 106 فول لاکچری
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
فروش آپارتمان 40 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1/پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
آپارتمان 58 متر سندتک برگ روبنما غرق نور
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.