خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
53متری طبقه اول روبه نما/پارکینگ/سندتکبرگ
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگآپارتمان 85 متر در مارلیک ملارد
فروش واحد زیر همکف
60متری/حیاط دار/
معاوضه با قرچک هم قیمت
56متری/غرق نور/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه یک طبقه سند ملکی
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
60متری دونبش تک واحدی
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان دوخواب تمیز
فروش واحد آپارتمان ملارد
فروش آپارتمان 66 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
آپارتمان هفتاد متری
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.