خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
خانه ویلایی در ملارد 80 متر
آپارتمان 65 متر در مارلیک ملارد
خانه ویلایی ماشین رو سند عرصه وعیان
فروش آپارتمان
آپارتمان 55 متری تمیز غرق نور واقع در سرآسیاب ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
99 متری عباس اباد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زون 4 طبقه 14 فول
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
آپارتمان 50 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیکه ملارد
فروش آپارتمان 40 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
73متر ویلایی
فروش خانه ی قدیمی قابل سکونت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.