خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
فروش ورودی مجزا خیابان فضیلت
فروش آپارتمان 146 متر در ابهر
آپارتمان واقع در بر 18 متری پردیس با وام300ملیونی 4درصد
آپارتمان واقع در خیابان 22متری ابراهیمی شناط
فروش خانه تمیز در حسین اباد
طبقه دوم از دو واحد آپارتمانی
فروش آپارتمان 162 متر در نواب غربی
فروش آپارتمان 80 متر در گلسار مسکن شن پل
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه درروستای چنگ الماس
فروش آپارتمان 80 متر در شریف آباد
فروش آپارتمان 90 متر در پردیس
فروش آپارتمان 125 متر در طالقانی جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در 18متری پردیس
فروش دو واحد مجزا 80 متر در شریف آباد
واحد مسکن مهر فول امکانات شنپل شهرک گلسار
فروش آپارتمان 86 متر در میدان معلم، خیابان نیکان
ویلایی 250 متر دو طبقه نیمه کاره در بسیجیان
فروش آپارتمان 180 متر در میدان معلم
فروش آپارتمان 105 متری، میدان تمدن
فروش آپارتمان 62 متر در گلسار، گل افشان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.