خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
فروش آپارتمان
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدآپارتمان 55 متری تمیز غرق نور واقع در سرآسیاب ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
آپارتمان 50 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیکه ملارد
فروش آپارتمان 40 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
زون 4 طبقه 14 فول
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
73متر ویلایی
فروش خانه ی قدیمی قابل سکونت
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 152 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.